Покупаем квартиру-хозяйка бабушка 80 лет

:-)
вдруг внуки придут и скажут что она невменяемая была

пусть докажут

:-)

а продает она сама? а где жить будет когда продаст?

:-)
А вдруг внуки придут и скажут что она невменяемая была

в банках когда кредит берут требуют справку из психодиспансера что на учете не состоишь. может и вам какую то такую у агента попросить? и можно договор о намерениях заключить у нотариуса например...чтобы как бы при свидетелях что она в себе...
хотя я не специалист по юрправу ...так уж - домысливаю!

RED_PURPLE
в банках когда кредит берут требуют справку из психодиспансера что на учете не состоишь

не во всех банках требуют

KateS
а где жить будет когда продаст?

вот этим надо поинтересоваться.
а вообще по теме вопроса. когда берется ипотека то квартира обязательно страхуется, в том числе "титул" (право собственности). внуки могут объявиться только в течении 3-х лет, затем уже квартира на 100% ваша и никто не имеет право на нее претендовать.

так ведь вы должны будете застраховаться (3 вида страховки: смерть, потеря трудоспособности и страхование титула) последняя как раз ваш случай, страхование риска о признании сделки недействительной (из-за невминяемости бабушки или еще что-то), страховать титул нужно 3 года (видимо как раз период, когда можно оспорить сделку), страховая компания должна попросить справку из психодиспансера, что бабушка не состоит на учете.

:-)
В Сбербанке сказали что справок не надо

Для себя возьмите всё равно, перестраховка в этом случае не помешает

После недавней передачи ЧП решила, что НИКОГДА не буду связываться со старухами при покупке квартиры. Мужчина 7 лет назад купил у такой квартиру и до сих пор не может в нее въехать. Внутрь попадает с судебными приставами. А деньги эта старушенция потратила еще 7 лет назад. Признать сделку недействительной - деньги-то она откуда возьмет. Ну их нафиг этих стариков.

:-)
В Сбербанке сказали что справок не надо.

так ведь эту справку страховая компания просит, а не банк

может расписку взять у дочери, что она в курсе продажи и претензий не имеет? хоть что-то на руках будет..

у нас одним из собственников бабушка 77 лет была, когда квартиру продавали. справку сделали по требованию банка - продажа в ипотеку, кстати, тоже.Сообщение было изменено пользователем 24-08-2010 в 20:17

А я вообще не понимаю, почему справка из психдиспансера не является обязательной, если потом с ее же помощью можно признать сделку недействительной %)