Чем отличается покупка 1/2 доли в квартире от покупке комнаты?

При покупке комнаты у вас будет отдельный лицевой счет, услуги ЖКХ вы оплачиваете самостоятельно и не зависите от соседей, а при покупке квартиры - вы совладелец квартиры - чуствуете раззицу?

Конопушка
При покупке комнаты

Комната и 1/2 доли собсно разные вещи.

@anna@
Так же риелтор который показывал

Вот его и спрашивайте суть. Если не дает ответов - меняйте риелтера.

1/2 может быть больше комнаты. Верней,она всяко больше комнаты, т.к. в 1/2 входит еще полкоридора,кухни,туалета и ванной.

1/2 квартиры это половина квартиры,без разделения лиц.счетов.Т.е. в этом случае вы как и второй собственник можете пользоваться всей квартирой,без выделения комнат.т.е. за вам не закреплена комната та или иная.

1/2 квартиры это половина квартиры,без разделения лиц.счетов.Т.е. в этом случае вы как и второй собственник можете пользоваться всей квартирой,без выделения комнат.т.е. за вам не закреплена комната та или иная.
Совершенно верно.
И 1/2 квартиры может быть как в 2-ке, 3-ке, так и в 1-ке

majong
в 1/2 входит еще полкоридора,кухни,туалета и ванной. это места общественного пользования,если комнату покупаешь,то разницы в порядке пользования нет

вот тут почитайте www.justrealty.ru/info/articles/2009/03/31/articles_159.html

@anna@
В связи с продажей квартиры ищу комнату, но в объявлениях есть и 1/2 доли в квартире. я бы с долями не связывалась ;)

доли, как правило продаются несколько дешевле реальной рыночной стоимости, их покупка в какой то степени выгодна, конечно в квартире д.б. не менее 2 комнат
вы не сможете выделить эту долю внатуре в квартире, можно определить порядок пользования (по соглашению, либо в суде), т.е. закрепить за собой комнату
комнаты, как правило разные по площади, законом предусмотрена выплата компенсации второму сособственнику в случае, если вы пользуетесь комнатой, большей по площади, чем вам причитается.
при продаже доли, так же как и при продаже комнаты должны быть уведомлены сособственники (соседи), т.к. у них есть преимущественной право покупки
риэлторы как правило склоняют клиентов к более простому варианту, чтобы быстро и без проблем совершить сделку, а вы подбирайте для себя наиболее подходящий.

нельзя продать в ипотеку, заложить в банк, вопрос выделения комнаты в пользовании решается в суде (если не договоритесь)..

теоретически.. если к соседям нагрянут приставы - могут вынести и ваше имущество.. потом будете доказывать, что оно ваше..