Как разъехаться при долевой собственности - при разводе?

a123456
значит, все-таки такое возможно, что суд может принять решение, чтобы мы два собственника продали свои доли (ну, т.е. продали всю квартиру, чтобы получить себе свои доли)?

Znayka
Через куплю-продажу только.

т.е. продали квартиру, бобло поделили

Cтюша
если вы уж как настоящий мужчина не хотите оставить свою часть вашему общему ребенку

%)

a123456
не смогут такое сделать.

скорее всего как-то можно. Вам бы, папо, у юриста проконсультироваться, а то много мелких подробностей, которые все надо учесть ;)

До брака у меня была своя собственная 1-комн.квартира, в браке путем доплат и переездов в более хорошие условия она превратилась в 3-комнатную.
Сейчас при разводе - если себе ничего не оставить, это похоже на настоящий РАЗВОД, :)

a123456
Сейчас при разводе - если себе ничего не оставить, это похоже на настоящий РАЗВОД,

Ищите толкового агента, пусть занимается :)
Договор обмена никто не отменял.
Пы.Сы: Я ж не говорю отдать злой жене, ребенку, он же не виноват в разборках взрослых :(

из всех обсуждений вижу, что для меня подходит вариант: в заявлении на развод вместо "споров по разделу имущества не имеем" написать примерно: прошу разделить имущество согласно долям в собственности. Потом убедить жену менять 3к на 2к+1к или если такое возможно на 2к+2к, а если она не согласится, то подавать документы на раздел имущества по комнатам, чтобы мне принадлежала комната, которую уже можно продавать отдельно.

a123456
документы на раздел имущества по комнатам,

Это подается в суд, на выделение доли.А не на раздел им-ва. Т.е вам выдадут св-во на комнату.

a123456
которую уже можно продавать отдельно.

Znayka
суд не выделить может, а решить, что надо так делить

тогда мне надо сначала до развода попробовать уговорить жену на размен квартиры, а если не согласится, то в заявлении написать: прошу суд решить, что надо выделить мою собственность в виде собственности на комнату (комнаты).

a123456
то в заявлении написать: прошу суд решить, что надо выделить мою собственность в виде собственности на комнату (комнаты).

я не знаю, как писать в заявлении))) Развод и раздел имущества - 2 разных дела и 2 разных суда. Обратитесь к мировым судьям. Если вам с женой удастся найти компромисс, то они вам напишут решение, которого вы обязаны будете придерживаться и исполнить. Если же не получится - то суд по разделу имущества

аноним
Могу посоветовать оч хорошего юриста

буду очень благодарен Вам, если напишете координаты юриста!

Я просто имею опыт продажи комнаты в долях и опыт продажи жилья с прописанным дитем. Дите автоматически никакой доли не имеет. А про доли все написала. Еще имею опят развода моего мужа с предыдущей женой (с ребенком) и покупки им квартиры и всякого оформления этого. С миру по нитке, короче)))

аноним
По закону вы имеете право на 1/2

если сохранились доки на то что он свою дорачную 1кмн квартиру обменял на треху, то он имеет право на
стоимость (3кмн-стоимость 1кмн)/2.
нет разве?

аноним
а как миром разъехаться

ну так если она вернет ему стоимость 1комн., а потом и на 3 можно поделить ;)

аноним
не в том как урвать у собственного ребенка побольше,

а при чем тут ребенок, дележка с женой, а не с ребенком

a123456
помогать ребенку все равно буду

можно подумать он оставить недвижимость а мама свалит куда подальше из нее, когда ребенок вырастет и заведет семью. это будет в любом случае квартира мамы. и деть ам будет жить вероятно только до совершеннолетия (ну в смысле взросления своего)

тьфу тьфу тьфу ;)

конечно, стоимость 1-комнатной квартиры мне никто не вернет. И не учтет нигде. Ведь переезды совершаются путем купли-продажи. Та квартира давно продана...
Просто по логике вещей, если в браке мы накопили на разницу "трешка минус однушка", то "по справедливости" мне бы полагалось моя однушка + треть от указанной разницы:) но я же понимаю что такого никогда не получить, мне хотя бы мою половину себе оставить.