соглашение о собственности

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. __ "_" ____ 200 __ г.

(ф.,и.,о.)

паспорт: серия __ № , выдан __,
проживающий по адресу: __ и

(ф.,и.,о.)
паспорт: серия __ № , выдан __,
проживающий по адресу: __ совместно, именуемые "Стороны" и "Участники", заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения
   1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
   адрес: ____;
   этаж: ____;
   количество комнат: ;
   общая площадь: ;
   жилая площадь: ;
   кадастровый номер: ___;
   на основании приватизационного договора № _ от "" ____ 200 _ г.,
   Свидетельство о государственной регистрации № ____, выдано ___,
   пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
   доля __ составляет __%;
   доля __ составляет __%.
2. Права и обязанности сторон
   2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установлен­ного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
   2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
   2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
   2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.
   2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
   Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собствен­ности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
   При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
   Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
   2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:
   ___ предоставляется право владения и пользования жилой
   изолированной комнатой _ кв. м;
   ___ предоставляется право владения и пользования жилой
   изолированной комнатой ____ кв. м.
   2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и рас­пределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
   2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
   2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законода­тельством.
3. Прочие условия
   3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регист­рации.
   3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____.
   3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего со­глашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон

адаптируйте под себя

Goldmine
а "права и обязанности сторон" это необходимый пункт в соглашении?

исключительно ваша воля. но формально лучше бы пункту быть. а уж что там писать, а что не писать-вам решать. просто нужно учитывать и возможность развода, тогда потом меньше вопросов будет возникать при дележе имущества.