Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: 0

Создать тему
Разделы

    Вопрос к юристам о переводе земли в собственность

    Ситуация такая: продается 1/2 дома (в собственности), в плохом состоянии плюсом к нему земля 30 соток, но она не оформлена в собственность. Все это по скромной цене для черты Екб. Риэлтор уверяет что с оформлением земли проблем не возникнет, что нужно делать геосъемку, межевание, подавать документы, а денег и времени на это у хозяев нет. Вот у нас возникли сомнения: какие могут возникнуть проблемы с оформлением земли? старый кадастровый паспорт есть, земля нахоится в поселке. По какому закону происходит передача земли в собственность? Там % предоставляется? И правда что до 6 мес вся эта процедура занимает? Спасибо)

    А кадастровый паспорт на земельный участок?

    Или на дом?

    риэлтор сказала, что есть какие-то документы на землю, старые, и что по какому-то закону земля под домом легко может оформиться в собственность

    скорее всего на дом

    позвонила - говорят что кадастровый только на дом. Есть справка-схема БТИ, что к дому прикреплен такой-то участок и все.

    люди! кто разбирается в этом вопросе, помогите пожалуйста..

    я приватизировала просто участок.
    посто нужно пойти в земельный комитет вроде(или кадастровую фирму), заключиить с ними кадастровый договор,чтобы получить кадастровый паспорт на землю,далее с паспортом идти в антей на 7 этаж и подавать документы, если у вас участок в коллективном саду, то идти нужно с председателем

    может кто-нибудь еще что знает по этому вопросу?

    anetta
    может кто-нибудь еще что знает по этому вопросу?

    все правильно вам посредник говорит
    заявление о предоставлении земли в собственность пишется в органах местного самоуправления, т.е. там, где муниципальное образование. например у нас в городе это МО "Город Екатеринбург", пишется заявление в гор.администрацию, глава города выносит постановление о предоставлении вам участка в собственность. один раз это можно сделать бесплатно, за плату-тоже недорого.
    можно все это сделать без межевания. пока вы можете купить только дом. землю, находящиюся на праве постоянного (бессрочного ) пользования вы купить не можете. оформите землю вначале-потом покупайте. или вариант взять с хозяина доверенность

    ляляля

    предлагают срочно купить дом, а потом только оформлять землю. Какую нужно взять доверенность с продавца?

    риэлтор предлагает заключить договор с их фирмой на оформление этой земли, чтоб не заморачиваться. Есть ли какие-то подводные камни? Там ведь еще 1/2 дома, может ли тот хозяин как то помешать, опередить нас?

    up

    ляляля
    или вариант взять с хозяина доверенность

    это если вы оформлять будете до покупки дома
    если дом купите, то никакой доверенности,
    все вам правильно посредник говорит

    anetta
    Там ведь еще 1/2 дома, может ли тот хозяин как то помешать, опередить нас?

    если у дома один милицейский адрес, то надо согласие на все сделки от соседа, если разные-вы как смежники просто

    ляляля

    спасибо!

    anetta

    Оформляла землю 2 месяца назад.
    Все элементарно: покупаете дом, берете св-во о бессрочном пользовании
    (я так поняла оно имеется), кадастровый запрашивает сама
    регпалата(их обьединили сейчас) + платите пошлину в регпалате 200р и через месяц
    получаете св-во о собственности.
    Есть бесплатная консультация ЗК на 8марта в администрации на 1 этаже,
    уж они то точно помогут разобраться!
    И с частными фирмами не связывайтесь, берут 10-15 т.р не за что!!!!!!!!!!!!!!!

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное