обмен квартир

обычно через продажу. свою продаете, в этот же день покупаете другую.
Прямой обмен найти очень сложно.

через куплю-продажу по-любому уже сейчас!

блин, а налог платится в любом случае или от суммы зависит?

до миллиона не платится, свыше - 13%, да и то для тех, кто квартирой больше 3-х лет владеет.Сообщение было изменено пользователем 05-05-2010 в 11:17

tanchjk
блин, а налог платится в любом случае

если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, то нет налога.

спасибо, а то получается, что мы денег в глаза не видели, а платить приходиться :=-O:

Ибис
если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, то нет налога.

бабушка умерла год назад, мы хотим её квартиру + свою обменять на другую большей площади

tanchjk
бабушка умерла год назад, мы хотим её квартиру

квартиру послучили в качестве наследства?
тогда варианты, чтобы не платить налог:

1. подождать 3 года и потом продавать и новую покупать
2. занизить сумму в договоре купли-продажи до 1 млн. (но конечно далеко не каждый покупатель на это пойдет)

или все же заплатить налог с разницы между продажной ценой и 1 млн. руб.
Но по приобретаемой квартире вы имеете право на налоговый вычет (если не был использован ранее). Тогда живыми деньгами в бюджет ничего не нужно будет платить.
Размер вычета при приобретении уменьшите на сумму налога, который должны будете заплатить по проданной бабушкиной квартире.

Ибис
право на налоговый вычет

использовали 6 лет назад, когда покупали свою квартиру :(
Спасибо за разъяснения, попробуем договориться с покупателями :)