Кто недавно брал ипотеку?

казна нынче в альфа банке ;)

В САИЖК узнайте, мы в ВТБ 24 брали под 15 %, дорого получается.

Процентная ставка-это не самое главное,есть много других нюансов,например:
1.ваш первоначальный взнос
2.ваш доход
3.дифференцированные или аннуитетные платежи
4.страховка
5.возможность досрочного погашения
6.наличие созаемщиков
7.плата за выдачу кредита и открытие счета
8.срок кредита
9.оценка
Вопросов много :) Сейчас самые низкие процентные ставки в САИЖК(10,5-12%) и в тех банках,которые работают по программам АИЖК,но сейчас САИЖК прекратили выдачу кредитов и рассмотрение новых заявок предположительно до конца мая(будет повышение ставок).
К примеру,минимальные ставки:
Сбербанк 14,25%
Абсолют банк 12%
Райффайзен банк 14,5%
ВТБ 24 14,1%
Газпромбанк 13%
Нордиа банк 13%
Связь-банк 9,5-11,5%
Юникредит банк 13,5%
Дельта кредит банк 13,25%
НО!!!это минимальные ставки....в вашем случае может все быть совсем по другому :)

аноним

Дают, мы под такой вариант будем в Сбере брать.

Есть 2 вида ипотеки:
1.в силу закона(это когда у вас ничего нет,вы покупаете квартиру,банк ее берет в залог,т.е. квартира в обременении)
2.в силу договора(когда обременение налагается на прежнюю квартиру,а новую вы берете без наложения обременений)
НО!В силу договора процентная ставка как правило выше :( хотя и не намного :)

аноним
А если есть, например, двушка, хотим трешку-вторичное жилье, денег на нее своих нет... под это дают ипотеку?
интересует такой вариант-кто-то улучшал жилье? каким образом? сначала свою выставляешь на продажу?

у нас так было:

1. получили в банке предварительное согласие на ипотеку - сумму "добивки". У нас это согласие действовало 4 или 5 месяцев (не помню точно, так как дальше все завершили за 2 месяца)
2. выставляется своя кварира на продажу и одновременно подыскивается новая. Заключаем предварительные договоры, вносим авансы.
3. находим покупателей на свою и находим вариант новой квапртиры себе, подаем в свой банк документы по подобранной квартире (банк согласовывает уже конкретную квартиру).
4. ряд организационных моментов: сбор документов, оценка приобретаемой квартиры, страховка.
5. продается своя квартира, деньги кладутся на счет (у нас счет открывался в том банке, в котором получали кредит - это было их условие).
6. на следующий день сделка по приобретению новой квартиры