HELP, срочно помогите пожайлуста(подводные камни при покупки квартиры).

Насчёт остального не знаю, а квартплата платится с момента регистрации квартиры в собственность.

Анюшок
квартплата платится с момента регистрации квартиры в собственность.

:dada:

Анюшок
Насчёт остального не знаю, а квартплата платится с момента регистрации квартиры в собственность.

Атом он хитрый, документы на регистрацию не отдает, пока справку не принесешь, что квартплату за 3 мес. заплатил..

MayFlower
Атом он хитрый, документы на регистрацию не отдает, пока справку не принесешь, что квартплату за 3 мес. заплатил..

а как же это оспорить согласно закону

Анюшок
квартплата платится с момента регистрации квартиры в собственность. . почему они противоречат закону и им за этого ничего чтотли?

Бармалей™
Договор с Атомом подписан ?

пока нет, пытаюсь выяснить как оспорить их не провоту, если подпишу значит соглашусь с ними и придется платить, где еще деньги скребсти незнаю.(с другой стороны другие варианты рассматривать не когда(срок согласия ипотеки подходит к концу), да и цены у них были оптимальные(пока они про дополнительную сумму не сказали)

Анюшок
Насчёт остального не знаю, а квартплата платится с момента регистрации квартиры в собственность.

вы не правы квартплата платится с момента подписания акта приемки квартиры.

малюська
нам в итоге говорят, что в той площади прибавляется площадь балкона + за услуги атома+15 тыс. за кадастровый паспотр+15 тыс. за свидетельство и в итоге на 70 тыс

странные конечно это платежи, изначально то почему они про балкон не говорили, обычно застройщики площадь балкона считают с коэф. 1 и пишут площадь квартиры с лоджией а уж потом когда бти получаете у вас общая площадь кватиры там без лоджии написана.
За свидетельство и кадастровый тоже странная сумма, регистрация стоит 1000 и кадастровый тоже примерно столько же. Наверно они хотят с вас взять за свои услуги по регистрации а это может быть и 10000 и 15000, но вы и сами можете получить кадастровый и свидетельство, т.е. я так понимаю что за получение каждой бумажки вы платите атому по 15000, я за все это вместе беру 5000-10000руб., а вы не пробовали узнать можно ли отказаться от их услуг и самим получить эти документы, это не так сложно особенно если каждая тысяча на счету.

малюська
еще сказали что дом сдан с 15.03.10 и квартплату надо будет платить с этого времени(хотя покупка картиры планировалась на конец мая), куда идти, с кем проконсультироваться незнаю.

если вы акт подпишете мартом то будете платить с 15 марта, а так мне непонятно на каком основани вы будете платить за квартиру которая еще не является вашй собственностью, или вы уже внесли какуюто сумму и подписали договор??
может поискать другую квартиру?? не пробовали? нужно всегда иметь запасной вариант. Просто есди атом решил взять с вас эти деньги то возьмет.

aum
квартплата платится с момента подписания акта приемки квартиры.

Да прям. И что этот акт. Регистрации нет,никто не прописан.За кого платить? За чужого дядю? По крайней мере у нас было так.Сообщение было изменено пользователем 29-04-2010 в 17:48

На счет квартплаты они говорят что раз договор паевого, долевого строительства через ЖСК - нам жилищный кодекс не указ, действуем на основании подписанного сторонами договора. Мы конечно еще не подписывали договор и на какую сумму не вносили(и собирались покупать кватриру, когда дом уже был сдан).

А еще про балкон-входит ли его плошадь в общий метраж по БТИ и надо ли за него платить, лоджию точно надо оплачивать, а вот за балкон?

Анюшок
Да прям. И что этот акт. Регистрации нет,никто не прописан.За кого платить? За чужого дядю? По крайней мере у нас было так.

что значит за кого? а отопление есть в квартире а прочие платежи, в любом случае квартплата начисляется. Только в долевке она начисляется с момента подписания акта приемки квартиры.

малюська
А еще про балкон-входит ли его плошадь в общий метраж по БТИ

нет

малюська
надо ли за него платить

при покупке да, если это оговаривается в договоре, читайте договор.

малюська
ЖСК - нам жилищный кодекс не указ, действуем на основании подписанного сторонами договора.

ну деятельность жск в жилищном кодексе тоже регламентируется, почитайте закон.

малюська
действуем на основании подписанного сторонами договора.

некотрые застройщики прписывают предоплату ком. платежей за 3 месяца вперед. Читайте внимательно договор который вы собираетесь подписывать, если вас такие условия не устраивают, не подписывайте. Ищите другую квартиру , условия покупки которой вас устроят.