Материнский капитал. Строительство или приобретение недостроенного дома

Помогите пожалуйста разобраться! Младшему ребенку 3 года будет в октябре. С мужем, нашли недостроенный дом (очень подходит), можем ли мы его приобрести с использованием материнского капитала. Про то что чтобы воспользоваться деньгами в этом году нужно напиать заявление до 1 мая слышали. Но в нашем пенсионном сказали, что недостроенный дом - не может считаться жилым, т.е. не дадут деньги на его покупку. На строительство же дома дать могут, но нужно обращаться тогда в официальную строительную организацию... Вобщем мозги уже "плавятся"... Видимо ничего не получиться с этим вариантом? подскажите плиз, кто знает!!!