Построить дом на месте сада...

Тонечка Янгол
Кто-нибудь так делал?!

:dada: в Москве "Речник"

Т.е. не важно, в собственности земля или нет?! Нужно куда-то к кому-то идти и спрашивать разрешение на строительство капитального дома на месте садового?! Что вообще с этим делать?!

Тонечка Янгол
Т.е. не важно, в собственности земля или нет?!

Еще как важно! Вы этот сад как купили-то? Объясните толком. Какие документы на него?

Тонечка Янгол

Тоня, привет! ;)
У моей свекрови в саду соседи так и живут, благоустроили свой дом и живут там уже несколько лет. Детишек рожают.

у нас родственники построили дом, живут. Только с коммуникациями некоторыми облом, тк садоводство. Вроде даже и прописываться можно, но они не прописаны

majong
Еще как важно!

Понятно, что если земля в собственности ее уже не заберут! Да и сад еще не купили, вот думаем еще стоит ли оно того... Хочу сад на Уралмаше, и на его месте построить дом. Потом не надо будет идти в БТИ и т.п. чтобы предоставлять или заверять проект или сам дом?!

Тема уже поднималась. Живут люди, живут, треть садов в городе живут постоянно . Минусы - грязь и воры. Но при изобретательском складе ума проблему с ворами можно решить (например большая злая собака, камера и т.д.).
Еще минусы - общественные колонки не все работают зимой, и по идее нужна своя утепленная скважина. И баня.
Могут быть перебои с электричеством. Газ там вряд ли светит, дорогой котел ставить в садовый дом тоже как-то не то. Т.е. надо топить дровами со всеми последствиями. Зимой как правило не подъехать, придется разминаться с лопатой.

Надо внимательно посмотреть сайт www.eguar.ru, там видно, будут ли на месте сада в 2025 г строить автотрассы, новые микрорайоны и т.д. Если городом планируется строительство, то никакая собственность не спасет, получите грошовую компенсацию.

Прописаться - вопрос еще сложнее, реальнее прописаться у тёщи (свекрови), а жить в саду.

Плюсы - полная свобода действий, в отличие от квартиры. Машина на собственной стоянке. Морковка, укроп и т.д.

Тонечка Янгол
Надо нам срочно решать вопрос с собственным жильем и возник вариант купить садовый участок в городе и на нем построить дом. Такое бывает?! Кто-нибудь так делал?! Можно ли будет там потом прописаться?!

В кадастровой выписке указана категория земли, или спросите в саду у председателя. Есть сады которые перевели из с/х назначения под ИЖС, например на Елизавете.