Планируем купить комнату. Какие подводные камни?

Где хотите купить? :)

аноним
какие могут быть подводные камни?

отвратительные соседи...

Я имела ввиду через агенство или у собственника?

Cтюша
через агенство или у собственника?

не путаем круглое с зелёным... квартиру покупают у собственника... через агенство или нет - кому как удобнее... при том, что агенство практически не несёт никакой ответственности по сделке...

jersan
не путаем круглое с зелёным.

Ой не путаем, разница ведь не велика 1000р договор с собственником или
45000-80000 агенству выложить, за полное бездействие :P

да, тут надо смотреть на соседей, чтобы не нарваться на алкашей. а так риски как и у покупки любой недвижимости: какие-нибудь родственники сидящие в местах заключения (смотреть кто прописан) , несовершеннолетние дети (разрешения органов опеки на продажу квартиры)

Проверить документы: свид-во о праве собственности и документ- основание( договор купли-продажи, приватизации, дарения,и т.д.), справка что все выписаны.

Olenьka
Проверить документы: свид-во о праве собственности и документ- основание( договор купли-продажи, приватизации, дарения,и т.д.), справка что все выписаны.

+отказы от приемущественного права покупки от собственников других комнат.

Купить комнату порой сложнее чем квартиру, очень много подводных комней( обо всех и не напишешь), без помощи риелтора, можно попасть в очень неприятную ситуацию.
Мое мнение - обязательно надо работать в паре с опытным риелтором, чтоб он мог все чательно проверить.
Если хотите с экономить и не хотите платить за подбор агенству, найдете хотя бы просто опытно риелтора. выидет дешевле.
Конечно выбор комнат квартир и комнат велик, но далеко не всем агенствам можно доверять , и тем более опасно связываться с продавцами частниками.
Если будет нужна помощь, пишите в личку ;)