Юридическая чистота квартиры

несовершеннолетнего могли только при приватизации ущемить.. а вообще сложно проверить.. хотя есть всякие вещи на которые обращаешь внимание в каждом конкретном случае..

solov-ei
Если она продавалась несколько раз, и например какому-нибудь несовершеннолетниму ущемили права, и он лет через 10 решит их восстановить? Такое вообще возможно?

1. Существуют сроки исковой давности.
2. Если вы добросовестный правоприобретатель, то вас ни один суд из квартиры не выселит.

SvetlanaN

2. Если вы добросовестный правоприобретатель, то вас ни один суд из квартиры не выселит.

есть случаи когда добросовестность не катит.. например отчуждение в неволи.. как узнать, что кого-то до тебя не кинули.. самая на мой взгляд надежная защита - страхование титула.. думаю скоро это войдет в норму по каждой сделке..

Poysh
например отчуждение в неволи. Что это значит????

Poysh
страхование титула..

У нас есть страхование титула, но оно обязательно только 6 лет, пока ипотеку не погасим, имеет ли смысл продолжать дальше страховать?

SvetlanaN
Что это значит????

пример из практики.. купила дама квартиру у собственника.. выяснилось, что собственник купил квартиру по поддельной доверенности от человека, который (как доказала экспертиза) не подписывал ее.. квартиру вернули наследникам человека, который (якобы) выдал доверенность.. Откуда можно было предугадать.. т.е. отчуждение в неволи - отчуждение без воли на то собственника..

Возможно все. Но лучше покупать квартиру, не только встретившись с продавцом 2 раза: один - на просмотре, другой - на сделке. Когда профессиональный риэлтор с большим опытом занимается продажей, он общается с продавцом достаточно большой промежуток времени, за который иногда выплывает не только радужная информация об истории квартиры. Бывали случаи, когда риэлторы (порядочные) отказывались от сделки, чувствуя проблемы в юридической чистоте квартиры.
Но, конечно, всякое может быть.

KSUGRU
У нас есть страхование титула,

Это есть гуд. Но дольше 6 лет не стоит деньги за это платить.

абсолютная юридическая чистота приватизированной квартиры невозможна