Комната в ипотеку.

www.u-mama.ru/forum/messages.php
полистайте раздел Жилищный вопрос

Подруга купила себе комнату через ипотеку Сбер.банка.Но по моему первоначальный взнос меньше 20%

от 10% если есть ребенок.

PolinaV
Комната в ипотеку. (ответ на сообщение пользователя PolinaV от 27/11/2009 22:08)

в СБЕРЕ 20%(МОЛОДАЯ СЕМЬЯ-ПРОГРАММА) ДО 30ЛЕТ, В ОСТАЛЬНЫХ БАНКАХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС- 30%

Рыба Акула
Подруга купила себе комнату через ипотеку Сбер.банка.Но по моему первоначальный взнос меньше 20%

а как давно это было? так то муж в Сбербанк ходил, но он является поручителем у сестры, тоже в Сбере, сказали нужно снять поручительство с себя, ну и первый взнос 20%, просто хотелось бы узнать, кто связывался и результат положительный.

Medeo
от 10% если есть ребенок.

а это насколько новая информация, на комнату тоже распространяется или только на квартиру? Спасибо.

Молодая семья по-моему только на квартиру, и геморроя много с подготовкой документов, своего жилья нет, прописки-область.... А квартиру пока не потянут, хоть с комнаты начать! Что за съмное жилье 10 тыс отдавать или за свое пусть даже и 15, но свое!

следует чуток подкопить и лучше взять квартиру

PolinaV
Молодая семья по-моему только на квартиру

И НА КОМНАТУ ТАК ЖЕ

AMiKo
Что за съмное жилье 10 тыс отдавать или за свое пусть даже и 15,

AMiKo
следует чуток подкопить и лучше взять квартиру

мы тоже раньше думали купить комнату. тоже были готовы платить 10-15 т.р. в мес. а потом посчитали и взяли 3-х комнатную в ипотеку. первый год сдавали 2 комнаты. конечно, народу много, но вы хотя бы жильцов выбираете. потом начали сдавать 1 комнату, а сейчас - (прошло 3 года с момента покупки картиры) уже не сдаем. подумайте, может тоже лучше сразу решиться на квартиру

PolinaV
как давно это было? так то муж в Сбербанк ходил, но он является поручителем у сестры, тоже в Сбере, сказали нужно снять поручительство с себя, ну и первый взнос 20%, просто хотелось бы узнать, кто связывался и результат положительный

Подруга покупала два года назад.Риэлтор ей помогла,они там замутили так,что первоначального взноса вообще не было.И банк денег дал полностью на комнату.Т.е.комната стоила 800 тыс.,а они банку предоставили документы и цену указали 900+-тыс.Банк дал 800 или около того.Ипотеку дали на 30лет,но она платит по ускоренной программе и ей делают перерасчет по %.Конечно если платить по графику и 30 лет то получится что она выплатит большее 2миллионов,а по ускоренному переплатит где то тысяч 400.Если у вас есть возможность платить больше чем расчитанные взносы и погасить ипотеку быстрее,то смело берите комнату,а когда выплатите,то и на квртиру можете замахнуться.Прсто если сейчас брать квартиру,то платижи огромные.Знакомая в этом году взяли ипотеку и купили 2-ку и платят по 30000 ежемесячно,сдавать одну из комнат нет возможности,вот и тянут кабалу,но у них не было другого выбора.

Разговаривала с риэлтером,которя помогала купить квартиру в ипотеку, она сказала,что до весны не стоит вообще ничего делать поскольку и проценты высокие и ситуация неопределённая.