Подарить квартиру с прописанными можно?

Позвоните нотариусу :)

Еще вдогонку:
Не будет ли преклонный возраст дедушки преградой для сделки в регпалате?
Не придется ли Ольге платить НДФЛ с подаренной квартиры, ведь она там не прописана и не проживала?

Они по телефону консультируют??

Валентина можно не выписывать. это точно!!

Улыбка
Не будет ли преклонный возраст дедушки преградой для сделки в регпалате?

не думаю, мы куплю продажу со своим дедушкой там же оформляли.. ниче все окей. и кстати мой брать был прописан в квартире))))

А почему нет??? Вы ведь все равно к нему пойдете оформлять дарственную.

Улыбка
Не придется ли Ольге платить НДФЛ с подаренной квартиры, ведь она там не прописана и не проживала?

придётся.... налог на дарение...если её вписать туда - то после смерти дудешки она останется оставшимся прописаным...вроде так, а если просто дарить.... или даже завещание на неё непрописаную написать всё равно придется... но там стоимость идет не рыночная а БТИшная..она меньше

а племянника Валентина получается по бороде ? он то получит часть квартиры или как?
сорри если не по темя-я за справедливую дележку!

Ну у нас в семье пока все порядочные :)
Просто Светлане 68 лет, Валентину 73. Вот и решили со старика на стариков не оформлять, чтоб потом их в свою очередь не таскать по инстанциям. Решили сразу на того, кто помоложе, Ольге 47 лет (енто мама моя). Валентина никто не обделит, не переживайте.

:)

Сделку к нотариусу оформлять не пойдем. Нотариус говорит, что в 86 лет они не связываются, так как есть сомнения в здравомыслии дедушки.
А точно облагается стоимость БТИшная? Надо кодекс почитать....
Про прописанного спасибо за ответ, уже легче, хоть не выписывать.

Улыбка
А точно облагается стоимость БТИшная? Надо кодекс почитать....

ну у меня муж просто оформлял наследство- от бабушки по завещанию кв осталась- платили какой-то процент от БТИшной стоимости ... (он прописан там не был)... в 2003-ем это тыщ 10-15 за однокомнатную было ...чет тип того ...

hirabambyna,
а никакого согласия письменного или чего то подобного не оформляли от брата? или в договоре может как то звучало про него?

а не проще завещание написать? Она как родственник небольшой налог платить потом будет (учитывается степень родства)??? Мы дарили квартиру...но не родственнику, для рег палаты достаточно просто договор дарения оформить без заверения нотариуса....в принципе все тоже просто, а дедушке потом даже декларацию на следующий год заполнять не надо будет, так как подарил квартиру, а не продал.....

Составляете договор дарения сами или в агенстве, стоит 1000 рублей берете справку БТИ с планом квартиры, а также из БТИ об инвентаризационной стоимости, справку формы 40 о прописанных.В договоре дарения можно прописать ,если не выписаны другие жильцы когда выпишутся, или о том ,что будут проживать до конца жизни. По поводу дедушки если одна из сторон сделки старше 65 лет берется справка о вменяемости ,если есть права то не нужно , если нет то едете на улицу Народной Воли то ли 65 то ли 63 забыла, там псих больница , дедушку с собой его пенсионное и паспорт , справка стоит около 500 рублей. А потом совсем этим и с дедушкой в регистрационную палату. В антей на 7 этаж напротив 22 окна стоит автомат там берете талон заранеее на какой день надо, ну или на тот на который есть.

MiuMiu
а племянника Валентина получается по бороде ? он то получит часть квартиры или как?

А плепянник ни каким боком к квартире не имеет отношения. он просто ПРОПИСАН. Собственник ДЕД. он единственный владелец квартиры.

Автору: лучше оформить договор КУПЛИ _ПРОДАЖИ. И написать минимальную суммы. 12000т.р налог не платиться.

При продаже требуют справку формы 40 в квартире не должно быть прописанных.

mamus
Составляете договор дарения сами или в агенстве, стоит 1000 рублей берете справку БТИ с планом квартиры, а также из БТИ об инвентаризационной стоимости, справку формы 40 о прописанных

mamus
При продаже требуют справку формы 40 в квартире не должно быть прописанных.

Тогда получаеться . что и подарить тож нельзя?

АААААААА поготье. можно всё таки оформить куплю-продажу. с указанием что другие жильцы могут проживать там без срочно . У меня тётка так квартиру купила.Сообщение было изменено пользователем 30-04-2009 в 21:01

Подарить можно , но только в договоре надо прописать, что в дальнейшем будет с теми людьми кто там прописан, еще можно указать, что даже после перехода права собственности дедушка будет проживать там до своей смерти, тогда точно не придерутся, тоже касается и племянника.