Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: 0

Создать тему
Разделы

    Острый жилищный вопрос

    думаю, данная темка заинтересует многих, так как таких как мы далеко не единицы.
    Мы молодая семья с 9 месячным ребенком, сами понимаете, что работает один папа. Встали мы в очередь на жилье по программе "Молодая семья", признали нас нуждающимися, дали справку и номер присвоили -в администрации сказали, что резльтат известен будет лишь к концу 2009 года( то бишь этого уже), и всвязи с кризисом ничего не меняется.
    Сейчас живем, сама себе напоминаю кочевников -сменили 2 сьемных квартиры...у родственников не вариант -так как тут проживает только мать мужа со своей 96-летней матерью в однокомнатной квартире, но вопрос не в этом...
    Вчера поговорила с подругой -у нее знакомая с работы взяли ипотеку (по программе, но не государственную, т.е. без субсидии)-выплачивают за 2-х комнатную квартиру(вторичное жилье, и оно ведь сильно подешевело) по 10 тысяч в месяц( в сумме она стоит около 2 млн)
    и второй пример: мой хороший знакомый в 2007 году получил субсидию по программе (как мы)и выплачивает по 15 тысяч за 3-х комнатную... сильно разницы-то я не вижу...
    вот,собснно и вопрос: что делать????? брать ипотеку или ждать субсидию....а если не дадут???? а если дадут???? 740 тыс рублей для нас большие деньги... или еще подождать и жилье еще подешевеет летом....
    нужны дельные советы,особенно тех, кто работает в сфере недвижимости или взял такую ипотеку

    Irina_Kor
    возможно там первоначальный взнос был большой, а ставки тогда низкие были, поэтому выплаты такие маленькие. Сейчас ставки высокие и существенный первый взнос требуют (от 30% от стоимости квартиры).

    автор,попробуйте позвонить/сходить в банк и просчитать по возможности все платежи исходя из Вашх условий кредитования а не с оглядки на друга %)

    Irina_Kor
    мы выплачиваем ипотеку, взятую почти по минимальным ставкам (11. сумма ипотеки 1200т., выплаты 14тыс.
    так что 10тыс. с 2 млн. ипотеки анриал. не больше миллиона они брали значит.

    о, у нас также почти... брали 1400т.р. 11 с чем-то процентов
    платим 14 688,00

    VIAGRA
    Irina_Kor
    так что 10тыс. с 2 млн. ипотеки анриал. не больше миллиона они брали значит.
    нет, что взяли они 2 млн в банке-это точно, при чем недавно...

    моя подруга выплачивает 24 000 за двушку, брали 2 200 000 по 12%. так что неправда где-то...

    а посчитайте на калькуляторах на сайтах банка, у моей подруги квартира 2 000 000 стоила 1,5 года назад, платит 25 000 в месяц. от срока оченьмного зависит

    Оля, мы год назад брали, 1200 000, 14 % на 15 лет. 16 ежемесячно платим, послде сдачи дома 12% будет и перерасчет размера платежа. Тут важен еще срок ипотеки, правильно девочки написали

    VIAGRA
    была на сайте Сбербанка, посчитала, что если брать 2200000 на 20 лет, то процент будет составлять 15,75
    и того: общая сумма 2546500, а в месяц платить по 10610,42...вот так..

    может, непрвильно посчитали, если 2 200 000 разделить на 20 лет и на 12 месяцев, только основной долг около 10 000 получается

    если брать 2200000 на 20 лет, то процент будет составлять 15,75:

    Количество платежей: 240
    Сумма кредита: 2 200 000
    Сумма всех выплат по кредиту: 7 246 977,6
    Ежемесячный платеж: 30 195,74

    это кредитный калькулятор посчитал :) по моему кредиту правильно все посчитано было - 1,15 млн. на 15 лет под 11,5% - 13,4 тыс.ежемесячный платеж

    VIAGRA
    ну тогда понятно...будем ждать чуда :)

    а посмотрите подешевле жилье и еще на сайте есть Пойше, она спец по недвижимости, может, подскажет, что с ценами,Сообщение было изменено пользователем 09-04-2009 в 13:37

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное