Помогите с вопросом о налоге с продажи дома, пожалуйста!

вроде 13 % на сумму свыше 1 000 000 рублей, если бы владели имуществом более 3 -х лет - то без налогов, просто подается декларация

кажется
Ситуация такая, в 2007 г. был построен и продан дом за 1 750 000 р,

Если в ФРС как жилой дом не зарегистрирован, то

Oven
вроде 13 % на сумму свыше 1 000 000 рублей,

Только не 1000000, а 125 тыс. рублей. И то при условии подачи личного заявления на предоставление налогового вычета по ст.220.1 НК РФ. Иначе - просто 13% с полученной суммы. Налог должен быть уплачен до 1 июня 2008 года. со 2 июня начисляется пеня, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы налога за каждый день просрочки.

кажется
А как нибудь избежать этого налога можно, ну или уменьшить? Например, может предъявить какие ниубдь документы, связанные с работой на постройку дома, израсходованными материалами в строительстве?

Всё надо делать вовремя. Если по данным налоговой, за вами долг и пени, то пени вам придётся заплатить, даже если вы получите вычет в сумме полученного дохода. Купите книжку Налоговый кодекс РФ или в интернете поищите... Интересуют вас статьи 220, 227-229 в основном... Можете всю главу по НДФЛ почитать... Помните только, что любое положение кодекса читается буквально, а не так, как вам хочется... Т.е. слова из той законной песни не выкинешь. Документы предоставить можно... Только документ должен подтверждать "фактически произведённые налогоплательщиком расходы", т.е. на каждой квитанции должно стоять не просто "принято от частного лица", а конкретно от Ивановой Люси Мордыхаевны. Лучше всего, если даже ваш ИНН указан... Иначе вам придётся доказывать, что у единставенного на всей земле жившего во все времена Мордыхая Иванова было не 8 детей и не всех их, независимо от пола звали Люсями.

Мурлыська
а 125 тыс. рублей.

по жилой недвижимости - 1 000 000

кажется
Например, может предъявить какие ниубдь документы, связанные с работой на постройку дома, израсходованными материалами в строительстве?

можно, но расходы подтверждаются на всю сумму со всеми договорами, чеками и т.д.
пишу навскидку, налогового нет, чтоб первоисточник почитать, а в инете неудобно читатьСообщение было изменено пользователем 07-04-2009 в 23:31

кажется
если от налоговой по данному вопросу ничего еще не было, никаких уведомлений об уплате данног налога и штрафов, значит ли это, что и не будет?

хм. Будет решение суда о взыскании налога и пени. Это не транспортный налог - квитанции никакие не высылаются. Это Ваша обязанность - задекларировать и заплатить. Так в Кодексе.

кажется
дом продается за 750 000

тут Вы имущественный вычет можете заявить

кажется
земельный участок за 1 млн

и тут имущественный вычет можете заявить. То есть у Вас было два объекта продажи - заявлять нужно два вычета.
Сейчас Вы должны бюджету, однако, налог + пени, раз вычет не заявлен, не задекларирован. Если подаете декларацию и заявляете вычеты - тогда только пени, без суммы налога.