Налоговый вычет при продаже квартиры.

Cуществует. Если вы владеете квартирой более 3-х лет, то налог с продажи квартиры платить не надо. Если менее трех лет - то надо заплатить налог с суммы, превышающей миллион рублей. Н-р, вы продали квартиру за 2300000. С суммы 2300000-1000000=1300000 надо заплатить 13% государству. Есть еще тонкости, если вы приобретали эту квартиру по договору купли-продажи в течение последних 3 лет (то есть вы ею владеете не больше 3-х лет, но покупали ее за определенную стоимость, прописанную в договоре). Напишите все условия в личку - отвечу.

LenoX
Если менее трех лет - то надо заплатить налог с суммы, превышающей миллион рублей

Или с суммы, превышающей Ваши расходы на покупку квартиры.

LenoX
Напишите все условия в личку - отвечу.

Написала, спасибо. :)

Товарищи, посдскажите, плиз, в какой статье НК прямо указано на то, что квартира, бывшая в собственности более 3-х лет, при продаже полностью освобождается от обложения НДФЛ? Нашла только:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, ... находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...

Lyusik
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

не ту статью смотрите ;) , с этого года более 3х лет вычетом не является, поэтому этот пункт из 220 убрали.

см. ст. 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Соответсвенно декларацию 3 НДФЛ теперь подавать не нужно при продаже, если в собств-ти более 3х лет (если сделка позже даты 01.01.2009)Сообщение было изменено пользователем 16-07-2010 в 11:31

*lenchik*
см. ст. 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Спасибо! Я ее тоже читала, да видно между строк, проглядела.