Продавать-покупать сейчас? или подождать?

Если должны получить субсидию, есть смысл подождать результата. А без доплаты вам две двушки не выкроить...Только если двушка и однокомнатная, если денег не добавлять

местная я
Администрации сказали, что даже если мы купим однушку, с программы нас не выкинут

даже не надейтесь!

Ждите, ходите, просите, а поменять всегда успеете!!!!

а я бы родителей из трешки на двушку поменяла - деньги в валюту.. и подождала нижнего предела цен и субсидии соответственно.. да и комнату бы продала если бы не жила в ней..

А Вы зайдите на сайт уральской палаты недвижимости и посмотрите похожие варианты, есть ли шанс 2 2-ки выкроить, может, с районами поэкспериментировать, или 2-ку и 1-ку, но лучше качеством. Уже мнение и сложится.

Poysh
а я бы родителей из трешки на двушку поменяла - деньги в валюту.. и подождала нижнего предела цен и субсидии соответственно.. да и комнату бы продала если бы не жила в ней..

ИМХО рискованно. И как Вы определите, что это нижний предел цен?

я риэлтор.. мониторю с утра до вечера.. дна еще не достигли.. риск минимальный.. а на субсидию при несобранном бюджете я бы не очень рассчитывала..Сообщение было изменено пользователем 04-03-2009 в 13:36

местная я
местная я

У нас точь в точь такая же ситуация сейчас. Тоже трешку и комнату продаем и хотим 1+2. Только у нас на продаже стоит уже с осени и пока тишина. Люди ждут , когда цены обвалятся ниже плинтуса. Хотя нашей квартирой интересуются, комнату смотрят ходят, но никто ниче не покупает пока, все ждут %) Так что выставляйте на продажу, пусть стоит, это может надолго затянуться. А может с обменом кто нибудь подвернется, тоже вариант.
А на сайте упн цены неактуальны, продавцы скидывают чуть ли не каждую неделю, лучше хотя б на е1 посмотреть.

Poysh
дна еще не достигли.. риск минимальный

А я вот боюсь, тк говорят же, что после падения цены опять начнут расти. И продадим например комнату, будут деньги на руках, а цены поползут вверх и нифига мы не сможем потом купить :(

Эврика*

с хорошим риэлтором не прогадаете.. даже по экономической ситуации можно выводы уже какие-то делать.. а мы мониторим не только рынок недвижимости, а уже дошли до того что фондовые и нефть отслеживаем.. про валютные торги вообще речи нет..

Poysh
с хорошим риэлтором не прогадаете..

Ну с риэлтором нам повезло, все устраивает, советует или отговаривает, а так бы мы уже в первую встречную квартиру переехали :D

местная я

работайте не с очень крупными старыми агентствами, у которых свой офис и сертификат соответствия - в таких агентствах меньше текучка кадров следовательно больше спецов.. можете с вопросами мне в личку..

За деньги сейчас продать практически нереально, но выставить конечно можно. Подбирайте варианты омбена. Если подвернется то что надо, соглашайтесь. Если нет, ищите дальше. А там может и с субсидией решится.

местная я
Имеем 3ку, в Пионерском, и комнату в общежитии на ВИЗе. Реально ли разменять-продать-купить 2 двушки?

насколько я понимаю, мониторя сейчас постоянно упн, у вас есть шансы на 2 однокомнатные в лучшем случае.
разве что разъезжаться на сортировку, химмаш, вторчик, рти...

а за сколько счас реально комнату купить?
нам не срочно, но необходимо (возвращаем помощь родителей)
районы виз (но дорого),уралмаш и эльмаш, приближенные к заре или м космонавтов
тоже думаю подождать дна что ли в долларах, не хочется в кредит залезать(
риелтор мне называла варианты и за 600, но район бебеля и т.п...

Ante
Имеем 3ку, в Пионерском, и комнату в общежитии на ВИЗе. Реально ли разменять-продать-купить 2 двушки?
насколько я понимаю, мониторя сейчас постоянно упн, у вас есть шансы на 2 однокомнатные в лучшем случае.
разве что разъезжаться на сортировку, химмаш, вторчик, рти...

кстати можно выиграть за счет смены района

Ante
насколько я понимаю, мониторя сейчас постоянно упн, у вас есть шансы на 2 однокомнатные в лучшем случае.
разве что разъезжаться на сортировку, химмаш, вторчик, рти...

да нууу, на упн старые цены, квартиру выставили может туда полгода назад, а щас цена на нее уже ниже гораздо.
Мы в своем же районе планируем покупать и нам хватит и на однушку и на двушку, а не на 2 однушки в пампасах. А в Пионерском квартиры еще дороже стоят, можно одну из квартир в другом районе купить, чтоб не 2 однушки вышло.

Гризликова
уралмаш и эльмаш, приближенные к заре или м космонавтов

У нас как раз в этом районе комната продается;)

Эврика*

оптимизм понятен
и я бы поддержала
но есть нюанс, как говорится. продающие как правило заинтересованы в последующей покупке. И никто не двигается, блин(
и все хотят и конфетку съесть и ..
короче, все хотят продать однуху и купить трешку, доплатив 100 тыр(
и в продаже однухи хрен двигаются((((
извините, больной вопрос

Эврика*
У нас как раз в этом районе комната продается

:) к сожалению налик будет только к концу года, а так только через ипотеку, а это процесс нынче долгий....