Куда вложить деньги кроме недвижимости?

Аноним 937: По теме - вложилась бы в учебу и повышение своих навыков.

можете конкретизировать, у автора, например, 6млн, это что за учеба должна быть?

Да особо никуда не вложить сейчас с прибылью. Все инструменты типа акций и валюты, драгмет - рискованные да и разбираться надо и иметь чутье. Недвижимость только более менее нерискованный вариант, но только новострой и в хорошем районе. Либо на вклад - доходность будет такая же как от сдачи квартиры, но условия хорошие надо поискать. Но риск в нестабильности рубля, да и наша банковская система исторически показывала периодическую нестабильность.
Можно вложить в свой бизнес еще, если есть желание и опыт. Но это тоже риски.

Аноним 542: Я золото покупаю в банке ,и слитки и монеты!

А продать вы его пробовали хоть когда-нибудь? Мне просто интересно, реально при этом доход получите хороший и продать при необходимости можно быстро? Я не в теме совсем, но почему то ощущение, что не так.. и например, сравнивая с арендой - доход в виде живых денег получаете ежемесячно (имея к тому же «бетон» в собственности), а золото лежит и все, какой то доход только при продаже.

Аноним 216:

Не в себя, в детей. Учёба в ЕС например так и выйдет.

Яблоко: Вот я тоже все это золото и прочие инвестиции вижу каким-то виртуальным вложением. Ты типа в прибыли, но только на экране.

Точно. И не факт, что когда вам понадобятся деньги еще останется в плюсе. Последние несколько дней даже облигации падают.

Скроюсь:

Покупайте мерные слитки в банке с сертификатом. Потом через много лет можно такой слиток продать туда же в банк. Но состояние слитка должно быть идеальным.

Kor.ka: Ну там ещё комиссии биржи и брокера. Доходность не очень прозрачная

С золотым слитком не надо ничего. Только три года выждать, чтобы не платить НДФЛ.

Скроюсь:
Был недавний опыт покупки золотых слитков, на подъёме недавно продали. В сбере-быстро и недорого дали, в Россельхозбанка - покупали дороже, но оформление занимаем ооооочень много времени. Но вот эти 2 банка только и имеют возможность выкупать золото

Kor.ka: Я в Москве не покупаю. Не доросла.
Я про то, что я не вижу смысла покупать дорогие квартиры в новостройках чтобы сдавать. И ещё в ремонт мильон вбухивать. А потом пытаться сдать подороже, но из за отсутствия спроса сдавать задёшево.
Поэтому под сдачу вижу только то, что не жалко сдавать и не жалко снизить цену.

А вот это разумный подход. Поддерживаю такой взгляд. Лучше сдавать в старом фонде в центре, чем в новом в ж. мира

Аноним 163: Действительно, копейки. 30-35 Простите, я забыла, что зашла на форум олигархов.

Да не будет там 30-35 чистыми.
Вычтите коммуналку, простой, ремонт текущий, технику, мебель.. Очень мало останется.

Аноним 216: можете конкретизировать, у автора, например, 6млн, это что за учеба должна быть?

У автора 4, а не 6.
В учебу вкладывают не всю сумму разом, естественно. А постепенно.
Я предпочитаю чтобы, когда мне надо куда-то съездить на учебу, я бы просто взяла деньги и поехала.

Навыки можно продавать. Их цена только растет каждый год. Но это не пассивный доход, а активный. Там шевелить надо либо мозгами, либо частями тела, либо и тем и другим одновременно.

Аноним 937: Да не будет там 30-35 чистыми.
Вычтите коммуналку, простой, ремонт текущий, технику, мебель.. Очень мало останется.

Я о себе. Мне же писали, что я вложила невыгодно в 18 году.

Аноним 937: вот это разумный подход. Поддерживаю такой взгляд. Лучше сдавать в старом фонде в центре, чем в новом в ж. мира

Во вот, и у меня так. Старый фонд, прекрасный район мебель с авито.
Естественно невыгодно сдавать новую хорошую большую квартиру. С хорошей мебелью. Одни расходы.

Аноним 937:
Тоже старые квартиры и офисы беру

Под сдачу?

БелыйОлеандр: Ситуация с Самолетом может сильно повлиять на рынок жилья в зависимости от того, какую позицию займет государство. И на доверие к застройщикам

Кроме Самолёта, есть еще те, кого стороной точно нужно обходить из крупных застройщиков (тех, которые и в Москве строят)? Просто вообще не в курсе всей этой кухни. Только решили посмотреть студенту в Москве варианты, в том числе строящиеся

красная роза: А вы думаете посуточно прибыльно?
Там ведь заполняемость не 30 дней в месяц
Даже в Питере, не то что у нас

У меня один из клиентов занимается этим бизнесом. Там доход хороший у них, но работы умотаться. Это очень тяжёлая работа. Не каждый на такую подпишется.

Аноним 55: Только решили посмотреть студенту в Москве варианты, в том числе строящиеся

Работая во «всей этой кухне» я вообще не могу сказать, у кого все работает нормально. Я б сейчас только готовое брала, хотя бы 3 года отстоявшееся. Общий стиль работы застройщиков - сначала напланировать нереальные сроки, потом тушить пожары.