Покупка ипотечной квартиры

Девочки, кто покупал квартиру,которая в ипотеке,как проходит сделка?
И ещё вопрос,а есть возможность переоформить ипотеку на себя с тем же процентом под которую брали продавцы?

Аноним 684: И ещё вопрос,а есть возможность переоформить ипотеку на себя с тем же процентом под которую брали продавцы?

Вроде было что-то подобное в сбере. Ипотека продавца и покупателя в одном банке получается. Но могли прикрыть.

Аноним 684:

Была раньше такая возможность в сбере, но она распространялась только на рыночную ипотеку, на льготные не распространялась. Сейчас смотреть надо

Fghjj: Вы отдаете продавцам наличку. Продавцы закрывают свою ипотеку. Снимают обременение и переписывают квартиру на Вас.

5 лет назад было не так. У продавца ипотека в Сбере, у нас "наличка", мы брали услугу Электронная регистрация. В ДКП (его делает сам Сбер) все прописано - мы на сделке вносим хвост ипотеки, ждём 30 минут, когда закроется ипотека, нам распечатывают справку о её закрытии, мы вносим оставшуюся сумму, получается на нас регистрируется квартира с пока не снятым обременением, но процедура снятия уже запущена, через 3 дня приходит ЕГРН. Через месяц обременение снято.

Аноним 944: Через месяц обременение снято.

Как то долго. Сейчас пару дней после сдачи закладной в МФЦ.

Аноним 491: Как то долго

В банке сказали, это зависит от того, в каком году была взята ипотека. Если свежая - то быстро.