Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Два вопроса по ипотеке

    Добрый день.
    У физ лица есть ипотека (сбер) на 30 лет, сдача дома в 1 квартале 2026 г. (ипотека оформлена со страховкой).

    1. Сможет ли он после сдачи и введения в эксплуатацию дома наделить долей от этой квартиры другого физ лица или это возможно сделать только после выплаты всей суммы ипотеки?
    2. Сможет ли собственник написать дарственную на другое физ лицо с переходом права собственности и текущими материальными затратами по данной кв (или это только с банком решается)?

    Аноним 454:

    Вам в банк нужно обращаться.

    Все переходы права , включая дарственную , только после снятия обременения и гашения ипотеки . Наделение в рамках кредитного договора возможно в составе семьи при предоставлении свидетельства о браке и заявления . Третьих лиц только после гашения ипотеки и снятия обременения . Обращайтесь в свой банк за разъяснением

    Vivienne W: Все переходы права , включая дарственную , только после снятия обременения и гашения ипотеки

    А если собственник уходит из жизни по естественным причинам, кому квартира достаётся (и её долги), ближайшим родственникам?

    Аноним 454: А если собственник уходит из жизни по естественным причинам, кому квартира достаётся (и её долги), ближайшим родственникам?

    Нужно смотреть страховку. А так да, наследники вступают в наследство по закону.

    Vivienne W: наследники

    а если дети несовершеннолетние?

    Аноним 454: а если дети несовершеннолетние?

    Тоже по закону наследники первой очереди. Идите к нотариусу, он вам все скажет

    Vivienne W: Тоже по закону наследники первой очереди

    но в то время пока ребёнок несовершеннолетний - за него несёт ответственность второй родитель?

    Аноним 454: но в то время пока ребёнок несовершеннолетний - за него несёт ответственность второй родитель?

    Да. Вас какой вопрос то интересует, я не понимаю. Сформулируйте правильно пожалуйста.

    Либо идите к нотариусу у которого открыли наследственное дело, там ВСЕ скажут

    Vivienne W: Да. Вас какой вопрос то интересует, я не понимаю. Сформулируйте правильно пожалуйста.

    Да, меня интересует вопрос - кому достанется ипотечная квартира, если не станет собственника

    Vivienne W: Либо идите к нотариусу у которого открыли наследственное дело, там ВСЕ скажут

    Пока что ничего не открывали. Я просто не понимаю - этими делами занимается нотариус или банк в котором непосредственно оформлена ипотека.

    Аноним 454:

    Имущество будет наследоваться по закону (т.е. кто наследники по закону,те и будут наследовать. Это могут быть несовершеннолетние дети в том числе, или пенсионеры, или инвалиды, если они являются наследниками по закону)
    При этом если объект в ипотеке,то и остаток кредита переходит вместе с наследством.
    В случае,если умерший был застрахован и смерть наступила в результате страхового случая,то страховая закроет кредит умершего.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное