Что купить для сдачи: паркинг или гараж

Добрый день, форумчане
Помогите посмотреть на выбор объективно:
Есть свободные 2500 тыс.
Купить готовый паркинг на все эти деньги и сдавать за 12-15 тысяч?
Купить гараж в ГСК за половину суммы и сдавать за 12 тысяч + вторую половину на вклад?

На сколько прибыльно покупать гараж? Кажется что паркинг - лучшая инвестиция, так как спустился арендатор на лифте в паркинг и сел в теплую машину. А в гараж нужно идти через дорогу, но у него свои преимущества: можно хлам в гараже хранить

Вы бы как поступили?
Квартиру в ипотеку не предлагайте, маленьких детей в семье нет

Паркинг где?
Я у застройщика снимаю за 8,5 тыс/ мес. Правда плачу за год вперед (в 2025 снимала за 7тыс/месяц). С частником связываться бы не стала.

Хлам теперь хранят в кладовках (их сейчас застройщики строят массово)

Положите деньги в банк и снимайте проценты.

Паркинг 15 стоит?

Паркинг только для жителей вашего дома, а если желающих нет? К слову, знакомый снимает место за 6 тр. 15 может где то в центре в элитном жк... Мне бы дорого показалось. Гараж интереснее в плане, что ремонт осуществить и хранить что то. Однако важно и место, чтоб не на окраине. А то у нас был на Амундсена ГСК Ленинский, идти далеко, надоело. А ближе нет. Так во дворе и ставим.
На студию бы до копить лучше или ипотеку по гос программе.

Аноним 277: Паркинг 15 стоит?

Он так стоит в дорогих ЖК, но в них машиноместо и не стоит 2,5 мил, намного выше.

Автор, а вы не забыли, что за паркинг надо коммуналку платить? Свет, охрана, уборка, содержание...
Сколько у вас коммуналка?
Ну и паркинг практически не продать , если срочно нужны деньги.

Поясню ситуацию: у нас уже есть гараж в ГСК на окраине, сдаем за 12 тысяч

А квартиру в компрессорном за сколько можно сдать? Сейчас деньги лежат на вкладе, приносят в месяц 30 тысяч. Но в любом случае деньги обесцениваются. Кажется, что нужно вложить.

Паркинг
Но сдавать за 15, вряд ли
У нас в доме (уралмаш) аншлаг на места
Постоянно спрашивают в чате о сдаче
Сдаю место за 9 с декабря, минус к/у
До этого за 7 сдавала
Пожалела что два не купила, хоть и в ипотеку брала, знать бы все наперед

Отмониторьте рядом какое количество домов с паркингами
, какое количество м/ мест( это можно вычислить, если пообщаться с местными), есть ли рядом места под несканкционированные стоянки, только после этого принимайте решения о покупке. Еще узнайте есть ли подтекания грунтовых вод( от этого зависит гниение железа).
Паркинг сдавать легче, чем гараж.
В нашем комплексе паркинг 160 мест на 700 квартир. Стартовая цена от 2,3 млн.

Я бы брала паркинг, с гаражом больше возни.

Аноним 56:

Брала у девушки кое что на авито.
У неё паркинг на сдачу был выставлен
Цена примерно как вы пишите
Точно не вспомню,но точнее меньше 10 ки.
Район недёшево и домов с паркинг ом мало
И то не сдано было влет.

Екатерина: 12-15 тысяч?

Ужас. Мы за 6 тысяч снимаем. Если поднимет, ну максимум за 8 будем снимать. За 12 - 15 на фиг надо было бы.

Аноним 274:

Ага.
В светлом высотки .
Построили паркинг.
Продать долго не смогли все места
Некому

Аноним 274: К тому же говорят, что скоро их будут замораживать.

Кто говорят то? Бабки на лавке?

Мы сдаём паркинги в Академическом за 4 тыс. Простоев не было. Паркинг в нашем доме на Автовокзале 18 тыс. сдаются, улетают быстро. Но они и стоят по 4.5 млн. И там не паркинг, а боксы. В соседних домах паркинги по 6 сдаются. Именно как машиноместо

Аноним 274: сейчас эти деньги пускают на нужды, просто не афишируют

Сколько лично из ваших вкладов пустили? Напишите.
А то как-то на рассеивание паники тянет.

Екатерина: : у нас уже есть гараж в ГСК на окраине, сдаем за 12 тысяч

Да ладно,где этот волшебный ГСК что цена такая вкусная.
У меня прям самый центр ,центрее только Красная площадь,даже близко в гаражах цен нет таких на сдачу.

Паркинг в по-настоящему загруженном доме вам не купить, если вы не являетесь жильцом этого дома. Сейчас все реже застройщики продают паркинги "левым", только своим. Только если вторичка. Да и то, у нас в доме не успевают во внутреннем чате написать, что место продаётся- как его уже купили.
А покупать паркинг в доме, где свободно с а/местами - риск, что не сдашь

Аноним 100: С частником связываться бы не стала.

А почему?

На вклад и получате процент

Аноним 590: Мы сдаём паркинги в Академическом за 4 тыс.

Напишите сколько коммуналка ещё, сколько чистой прибыли- 1 тр рублей?