Собственность на землю в ЕГРН отсутствует

Есть свидетельство о собственности на землю 1998 года. Налоги все эти годы платили. А на госуслугах не отражается. Сейчас надо продавать. В выписке ЕГРН указан кадастровый номер с датой присвоения как в свидетельстве о собственности на землю. Но написано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Что сейчас делать? В МФЦ идти? Боюсь окажется, что право как бы не зарегистрировано, но тогда эти годы почему платили налоги? Если сейчас придётся регистрировать с текущей даты, но на налог от продажи попадаю. Или как?

Аноним 840:

У вас наверно нет межевания.
У нас также было. Был кадастровый паспорт, номер и тп. А границы определены "неточно".
Позвоните в, Росреестр. Там быстро отвечают и подробно объясняют всё.
Сейчас межевание делается в эл. виде.

Аноним 995:
Межевание делали с уточнением границ.

Sуслик:
Написано учтенный. А где эти координаты должны быть указаны?

Если границы реально уточнены, то при регистрации сделки вам надо будет своё право зарегистрировать - РВП (ранее возникшее право) , а потом уже право нового собственника. Либо вы сейчас можете в МФЦ зарегистрировать своё РВП и заниматься продажей.
Насчёт налога точно не подскажу, но если вы до этого платили налоги, значит в ФНС в курсе, что вашему праву собственности много лет.