квартира в доверительное управление для сдачи по суточно.

Купила квартиру,ремонт не требуется,технику поставила,мебель есть.Самозанятость оформила,буду сдавать.Но,что-то так жалко стало,ведь уделают арендаторы в долгую.
Хочу попробовать предложить агенству свою квартиру в посуточную аренду,вроде присмотр будет лучше.
У кого был опыт?Может и фирму порекомендуете?В интернете нашла,но хочу отзывы.
И как цену предложить фирме,такую же примерно как в долгий срок?

TOD's:

Ответ:
Ну,чё сразу лядство?Мы сами много ездим,снимаем кв посутояно.

Автор,исходя из собственного опыта.Никакой субаренды для посуточников.У меня был такой опыт.Хату ушатали посуточно.При том что всегда все был чисто и прибрано.Даже обои под покраску они освежили.Но,например дыру в стене,диаметром сантиметров в 15 после себя оставили.Смеситель пришлось менять практически после освобождения .И это сразу все было не увидеть.Н-р дыра в стене была прикрыта обоями.Если что то портили жильцы,то субарендаторы то конечно деньги с них брали.Только ниче не ремонтировали толком.
Вообщем,долгосрок лучше.И проще для собственника.

Аноним 466: И как цену предложить фирме,такую же примерно как в долгий срок?

Ну вам то какая выгода с этого?Я выше все написала.Если решитесь на субаренду,то предлагайте чуть дороже.Сильно дорого они с вами договор заключать не будут.Если только ваш вариант не в центре и хороший,современный ремонт.

Квартира ваша имеет хорошее расположение? Будет спрос? Посуточно энергозатратно сдавать даже с агенством. Сильно задорого не сдать, люди лучше номер в отеле снимут, а вам из цены вычитать расходники, ежедневная уборка, услуги агентству.
Контингент своеобразный, туристов в Екб все такие не так много, вписки, тусовки, свиданки и разные темные делишки будут часто.
По мне дак вдолгосрок спокойнее, найти порядочных только надо, выбирать ни кого попало

Lusya):

Остается на руках вам сумма в рынке или меньше? Они сдают выше рынка?

Аноним 451:

Ответ: такая же сумма.
30+жку
Расходники я ни какие не покупаю,квартира эксплуатируется не ежедневно но сумму за месяц я всё равно получу.Поэтому думала,что порядка будет больше.
Ну,это я в теории так рассуждаю.

Lusya):

Ответ: Пионерка у меня.Хороший дом.

Lusya): Агентсво берет 10%

Ежемесячно? Расчет через них, получается с арендаторами? У вас с ними прямо агентский договор? У банка не возникает вопросов по ежемес.поступлениям?