А можно кухню с комнатой местами поменять?

Дык с водопроводов-вентиляций и надо начинать. Посмотрите, можно ли там в детскую все это вывести, а потом в канализацию куда увести. Ну и про согласование перепланировки в Бти не забудьте.

технчески возможно, а у вас газ? т.е. газовый стояк с краником где?
кроче позвони мне а? все расскажу!

Zебра
Комната под детскую совсем смешная - 10 метров.

вы знаете, у нас 8 метров -вот это теснота. %)

Zебра
из 12-метровой кухни детскую сделать

и что, из-за 2 лишних метров так убиваться? Вам эта детская золотая станет!
Попробуйте лучше по максимуму убрать всю лишнюю мебель из детской и прочие вещи

Знаю людей через знакомых, они так и сделали. Только вместо кухни себе спальню, а вместо комнаты-где-то 18 квадратов-кухню. Типо для спальни места хватает, а на кухне и готовить и гостей встречать.

Zебра
Технически возможно?

ни в коем случае! Перенос кухни запрещен по закону,т.к. у соседей снизу "мокрое место" будет над их комнатой

Olla
ни в коем случае! Перенос кухни запрещен по закону,т.к. у соседей снизу "мокрое место" будет над их комнатой

На сколько я помню "мокрое место" это все же ванна и туалет.
Но и это решаемо. Просто потребуют сделать необходимую гидризоляцию, лицензированной фирме со всеми актами.А вот пожарники точно не любят, если газ - даже сно двери или объединение комнаты и кухни.
Но для этого есть проектные - согласовочные организации, они помогут.

Ана
На сколько я помню "мокрое место" это все же ванна и туалет

Кухня тоже

Ана
потребуют сделать необходимую гидризоляцию, лицензированной фирме со всеми актами Оно надо из-за 2 метров??? Тем более ребёнок чаще всё равно пасётся в зале и на кухне точновсе вместе всё времяСообщение было изменено пользователем 27-11-2008 в 20:01

Ана
а у вас газ

нет, электро :)

Ана
позвони мне а

гуд. Когда удобно?

BellaDonna
Оно надо из-за 2 метров???

Сообщение было изменено пользователем 27-11-2008 в 20:00

BellaDonna
Оно надо из-за 2 метров???

Если люди там жить, а не существовать собираются, то надо.
Бегать не им, если заплатят.

Я не вижу преград, кроме длительного согласования.
Но сейчас любую кладовку надо согласовывать не меньше, так что если это качественно улучшит им жизнь, то пусть.
Может там и расположение комнат станет эргономичней от этого.

Ана
Но для этого есть проектные - согласовочные организации, они помогут.

буквально на днях знакомые узнавали можно ли поменять кухню и жилую комнату местами, у них дом только строится, можно было б сразу все переделать, но им отказали, сказали, что по нормам нельзя мокрые помещения над жилыми располагать.

Нюрра
но им отказали, сказали, что по нормам нельзя мокрые помещения над жилыми располагать

Ну так -то да, но как-то согласовывают. Стоить при этом тоже не мало будет, С нас 3 года назад за перенос дверного проёма 40 тыс взяли, причём в не капитальной стене, я вот про это больше из-за 2 метров. Ладно 5-10. А украсть от кухни -ни за что бы, там всей семьеё постоянно собираютсяСообщение было изменено пользователем 27-11-2008 в 20:09

BellaDonna
там всей семьеё постоянно собираются

ну семья-то то у нас небольшая, всего три человека :) Сейчас у нас кухня 6 метров, дык ничего не мешает нам в ней собираться :)
Но вы меня напугали конеш %) Я думала либо это невозможно в принципе, либо хоп - и готово :) А тут совсем не хоп %) Подумаю конечно, насчет двух метров.

Ана
Я не вижу преград, кроме длительного согласования.

Если будут согласны все жильцы с нижних этажей, с каждого письменное осгласие потребуют :)

И еще если вы придумаете продавать квартиру в будущем без всяких согласий, согласований, нужно будет много потраить денег и нервов %) и в БТИ и в палате регистрационной.

Olla
что им мешает спать шум воды

Люди, а как же квартиры - студии? Там же вообще стен и дверей нет. тока туалет. )))

у нас тожа детская оказалась больше спальни и больше кухни... а в итоге доча тока там ночует)))) все время в гостинной-кухне(они у нас совмещены) или с книжкой и с папой на кровати в спальне.... Так что что 12 что 10 метров в детской разницы пока не оценила)))

Ана
Люди, а как же квартиры - студии? Там же вообще стен и дверей нет. тока туалет. )))

блин,сообщение пропало пока редактировала :( а в студии ведь только перегородок нет,а а жилые помещения расположена под/над жилыми.

Кстати, нашла СНИП от 2003 года,по нему можно

Родственники в 2000-2001 году бегали с документами им отказали,не знаю как раньше в СНИПах было, но родне не разрешили, надо было проект подготовить и чтобы все жильцы по стояку так сделали.

Вот свежая инфа:

1. Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант - устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Ограничений по размещению других "влажных зон" - кухонь и постирочных - нет.

Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается.

2. Нельзя закрывать доступ к оборудованию (вентилям, кранам и пр.) - п. 10.6 СНиП 31-01-2003, - а также устанавливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях (п. 3.6 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).

3. Не допускается устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления (пп. 5 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).

4. Не разрешается установка каминов на твердом топливе в квартирах на всех этажах жилого дома, кроме верхнего этажа, а также любого уровня многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме (п. 8.7 СНиП 31-01-2003, п. 3.43 МГСН 3.01-01 "Жилые здания".

5. Запрещается перенос радиаторов в застекленные лоджии и балконы (пп. 3 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).

6. Не допускается устройство непосредственного входа из спальни и кухни в санузел (ванную комнату) во всех квартирах, кроме элитных. Исключение - наличие другого помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла (п. 4.13 МГСН 3.01-01).

7. Нельзя ликвидировать перегородку между комнатой и кухней, если последняя оснащена газовой плитой, особенно в однокомнатных квартирах. Помещения, оборудованные газовыми плитами, газовыми колонками и т. д., должны быть отделены от жилых комнат (п. 3.25 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. "Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда".

8. Не разрешается проектировать жилые комнаты и кухни без непосредственного естественного освещения (п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".

9. Не допускаются разборка (полная или частичная) межквартирных перегородок и устройство проемов в межквартирных стенах. Это возможно лишь при условии, что происходит объединение двух квартир (пп. 3 п. 2 "Мероприятий по перепланировке" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02. 2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).

10. Запрещается "захватывать" чердак, подвал, часть межквартир-ного тамбура и т. д., так как в соответствии с Жилищным кодексом (ст. 36) они являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.Сообщение было изменено пользователем 27-11-2008 в 20:40

Знакомые таким образом из однушки сделали двушку. Тут уже описывался вариант - когда из комнаты делают комнату совмещенную с кухней, т.е. зал, а из кухни - спальню. Получилось классно. Но там было просто из санузла протянуть канализацию, воду и пробить вентиляцию (все через стену).
Со временем обнаружился один минус - шумные соседи, заседающие на своих кухнях не дают отдохнуть в новой спальне.

мы поменяли кухню и спальню местами на этапе строительства дома, это было больше трех лет назад, проблем особо не было, только кабель для плиты перекинули и стояк не заводили, все нормуль было, особых проблем с согласованием не было

R'n'cha
Вам эта детская золотая станет!

+1

А вентиляция как в кухне???? Куда её выводить, через всю квартиру тянуть?

R'n'cha
и что, из-за 2 лишних метров так убиваться?

В аналогичной ситуации. Поубивалась бы, ибо 2 метра - как раз место для письменного стола.

R'n'cha
Вам эта детская золотая станет!

Истинно так. Поэтому вынашиваем другую идею.

Zебра
это невозможно в принципе, либо хоп - и готово А тут совсем не хоп Подумаю конечно, насчет двух метров.

bsk.kpgs.ru/