Нужны советы

Нужны советы дачников, те кто уже имеет опыт покупки. Направление сибирский тракт, либо недалеко от остановки электрона до 30 км от города. Бюджет зависит от состояния дома, в какую стоимость примерно стоит расчитывать и что в нее должно входить? Смотрю объявления , редко адекватные описания дачи, в основном грядки и цветочки и ни одной состояния дома. Возможно, кто-то ещё не выставил или соседи продают.