Помогите, пожалуйста, разобраться. Земля сельхоз назначения. Можно ставить дачный домик/скважину/канализацию

Подскажите, очень важно. Нашла поселок. Дачный. Продают готовые домики одноэтажные модульные, плюс скважину делают, плюс канализацию. Все блага в общем.
Но вот земля сельхозка. Можно ли все это на ней делать?
Где мне что почитать? Как точно знать?
Какие сюрпризы еще могут быть? Что проверить?
А так прям хочу брать. Все нравится, но не хочу попасть на неприятности.
Пожалуйста, подскажите, что можно делать с такой землей?

Можно, но вы должны быть фермером, быть по правилам зарегистрированы и активно заниматься сельскохозяйственной деятельностью.

Площадь застройки участка не должна превышать 0.25 % от общей площади земли !!! 0 это не опечатка !!!
На 1 гектар постройка максимум 25 кв метров !!!

Плюс ко всему федеральными властями дано право местным муниципалитетам самостоятельно накладывать на некоторые земли запрет на строительство на них фермерских домов. В первую очередь это касается тех участков, которые находятся в непосредственной близости к крупным городам.

Аноним 322: Можно, но вы должны быть фермером, быть по правилам зарегистрированы и активно заниматься сельскохозяйственной деятельностью.

Я ни разу не фермер

На то и сельхоз назначени, что именно для фермеров, сколько участок? И что построено и выращивают соседи? От этого и отталкивайтесь. Там хозяева может брали по программе, а спрос потом с вас будет. Идите в земельную инспекцию вам там все точнее скажут именно по этой земле.

Аноним 84: На то и сельхоз назначени, что именно для фермеров, сколько участок? И что построено и выращивают соседи? От этого и отталкивайтесь. Там хозяева может брали по программе, а спрос потом с вас будет. Идите в земельную инспекцию вам там все точнее скажут именно по этой земле.

8-10 соток. Продают: отдельно договор купли-продажи на землю, отдельно на домик/скважину/канализацию.
Большинство участков и домов продано. Ничего там никто не выращивает. Формат - отдохнуть, шашлыки пожарить, подышать
Мне нравится формат/цена. Но земля, не очень нравится. Поэтому не спешу. Надо разобраться

Аноним 211,
У многих отдельно, тк покупают землю, а потом строют, в администрацию сходите. Соток так то не много, чтоб чисто для аграрии было.

Мы купили такой участок 10 лет назад, тоже было много вопросов. Так и не разобрались. Такие участки были намного дешевле остальных и очень хорошо продавались. Потом их все перевели в ЛПХ, кто это сделал мы не поняли, нам просто прислали письмо, чтобы мы пришли за документами. Сейчас у многих стоят дома 1-3 этажа. Месяц назад мы ещё купили один участок рядом, он тоже был сельхоз назначения, когда получали документы в МФЦ, то сразу написали декларацию, что хотим перевести участок в ЛПХ.
Вчера получили документы ЛПХ. Зачем мы переводили его из сельхоз назначения в ЛПХ мы сами не знаем, но все так у нас на поле делают.

Аноним 211: домики одноэтажные модульные, плюс скважину делают, плюс канализацию. Все блага в общем.

У нас на участке есть все, кроме газа, но его тоже обещают. Аэродром.

Mama_iz_Amsterdama: Финские дачи поселок?

да

Lenka07: Любите играть в рулетку-покупайте

Любила бы, играла.
Поэтому и осторожничаю.
Спасибо

Ищу. Нашла.
Теперь вон тему создала. Земля ИЖС. А в выписке в особых отметках. Сведения необходимые для заполнения раздела 4: Сведения о частях земельного участка отсутствуют.
Теперь здесь не знаю что делать? Советуйте