Как продать без налога?

За какую стоимость продавать будете?

Расходы на постройку сможете подтвердить ?

Ну вот смотрите, у Вас уже разбег в цене 100 тыс. Может тогда продавать за 1700, и всё-таки заплатить 91 тыс. налога?
Если у Вас есть документы, подтверждающие расходы по строительству дома, то Вы можете воспользоваться вычетом не в 1 млн, а "доход минус затраты", то есть 900 тыс. + расходы на строительство.
Ну и самый крайний случай - занижение. Но, во-первых - это незаконно, и Вы должны это понимать, во-вторых, сейчас с этим очень сложно - если Ваши покупатели принесут потом в налоговую документы, подтверждающие занижение, вам могут начислить налог со всей суммы продажи, без всяких вычетов, еще и штраф назначить. Но если очень хочется, то надо максимально правильно составить все документы.

А ждать 5 лет надо,чтобы не платить налог? Вроде 3 года было.

Маня Смирнова: А ждать 5 лет надо,чтобы не платить налог? Вроде 3 года было.

Да, уже несколько лет такой срок.

Аноним 149: Штраф за занижение налоговой базы? Который 20%, но не менее 40 тыс? ст. ст. 120, 122, 123 НК РФ до 40%.
Аноним 225: Я и так уже государству налогов заплатила столько, что лучше и не думать. Это понятно. Просто очень часто бывает, что покупатель, когда слышит про занижение, просит скидку, в этом случае проще и безопаснее налог заплатить.
Аноним 997: В договоре с покупателем прописывание сумму ниже 1миллиона ,а в расписке указываете полную стоимость А если покупатель раньше, чем через 5 лет надумает продавать, догадайтесь, что он сделает? Он принесет в налоговую все расписки и будет доказывать, реальную стоимость. Так как тоже не захочет платить налоги.
Аноним 225, Тогда уж оформляйте договором займа.
Но у меня уже есть обращения людей, которые продали год назад, сделали занижение, а сейчас их вызывают в налоговую с документами.
Я не отговариваю, но предупреждаю, что сейчас контроль сильно ужесточился. Сто раз надо подумать как составить документы.