продажа сада, бывшего в собственности менее 5 лет

Девочки, подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Купили участок 2 года назад, сами зарегистрировали дом, как сейчас продать чтобы не попасть на НДФЛ? Можно продать отдельно участок, а дом отдельным договором, для клиента?

sadolga: Если меньше млн не платят НДФЛ вроде бы

Так больше 1млн. Прилично больше

Почему продаёте? Устали? Просто интересно :)

Отдельный договор на землю и отдельный договор на дом. Это как раз норм., так как у каждого объекта свой кадастровый номер.
Садитесь и считайте как выгоднее для Вас будет.

Anonymous: Почему продаёте?

Строим коттедж.

Printa: Документы о затратах на строительство дома есть?

Документы можно найти. Но мы сразу купили участок с домом. Смысл поняла, спасибо, будем договариваться с покупателями на занижение.

Material girl: сегодня в 14:35Екатеринбург
И не забудьте после продажи декларацию подать.В ней и укажите стоимость

Спасибо!)

Material girl,
Можно: договор для Росреестра с суммой которая вам нужна и для налоговой, и расписка, что вы у него заняли н сумму и расписка, что вы отдали частью сада в письменной форме. Как так риэлторы знают как это сделать..