Размен квартиры с совершеннолетним ребёнком!?

Доброго вечера. Девочки, а как можно разменяться, если сыну 18 исполнилось. Чот я подвисла, про опеки и прочая вроде все знаю. А тут просто продажа или обмен своей доли.... Без всякого согласования. Я права? Вроде теперь же все взрослые.

Без опеки. Но через нотариуса. Так как я понимаю квартира в долях.

Долевые только через нотариуса. Можете сами выкупить его долю и все.

Ирландец: совершеннолетним ребёнком

если совершеннолетний, то уже не ребенок

Ирландец: про опеки

не нужна

Следующий момент. Выкупить не могу, он против. И против ращмена. Мои действия?

Ирландец,
Уже тяжелее.
Много тем про это было, ищите.
Но советов особо не много, уговаривать либо выделять и продавать долю.

Свою долю я продать могу?

Ирландец: Выкупить не могу, он против. И против ращмена. Мои действия?

Нет сейчас понятия размена. В вашем случае три варианта. Продажа объекта целиком. Кто то из вас выкупает долю. Кто то из вас продаёт долю постороннему с предварительным уведомлением второго собственника.
Ну и ещё вариант дарственной.

Ирландец: Свою долю я продать могу?

Все таки наркотики? Так и не наладили отношения с сыном?
По теме: долю свою продать можете, но это будет дешевле, чем продать всю квартиру и деньги разделить.

Ирландец,
И вашу долю он тоже выкупить не сможет, так получается?